Ako po nečemu može da se „pohvali” Kragujevac, onda je to ekspanzija gradnje koja je „zakačila” skoro svaku ulicu u gradu. Ostaje nejasno odakle narodu novac da kupuje te stanove, ali na tržištu je sve jasno, cene kvadrata rastu, a procenat onih koji kupuju za keš ide i do 80 posto na pojedinim zgradama.
Nelogičnost koja nema potpore u zdravom razumu, a najverovatnije ni u zakonskim okvirima, ali u Srbiji primena zakona o poreklu imovine je u debelom kaskanju, namerno ili ne – na vama je da presudite.
Svesni smo da je gradsko jezgro urbanistički uništeno i da neće moći nikada da se oporavi, zarad bogaćenja investitora koji imaju konačan uticaj na donošenje odluka u vlasti. Nesposobnost gradske vlasti da upravlja gradom, odnosno da obezbedi potrebna finansijska sredstva za njegovo funkcionisanje nadomešta se prodajom lokacija i davanjem dozvola za zidanje objekata, koji uništavaju izgled grada, radi naplate naknada za uređenje građevinskog zemljišta. Sve odluke se donose ad hok, nema nikakvog temeljnog dugoročnog plana, već se u zavisnosti od određenih potreba investitora menjaju uslovi. Čak i tako dobijeni uslovi se ne poštuju, pa se dogodilo čuveno obrušavanje kod Centara izvrsnosti, za šta je prvostepenom presudom Osnovnog suda u Kragujevcu R. P. iz Kragujevca proglašen krivim za krivično delo gradnje bez građevinske dozvole. Reč je o ovlašćenom licu firme RP Invest 1980, na čijem se gradilištu krajem novembra prošle godine obrušio potporni zid, zbog čega se urušila interna saobraćajnica Centara izvrsnosti u Kragujevcu. Šta reći za njegovu odbranu koja se svodi na to da je prvi put radio bez dozvole, pa je to valjda olakšavajuća okolnost. A gradilište i dalje radi punom parom jer je dokumentovano da „samo” izgradnjom celog objekta na najbolji način može da se sanira nastala šteta.
Da li se svi mi zakopčavamo na leđima, pa nam proturaju ovakva saopštenja, ali to pokazuje bahatost i beskrupuloznost sadašnje vlasti, jer je svesna da dok ovaj režim traje niko neće odgovarati za kršenje zakona. Naravno, niko ko je deo vlasti. Bilo je potrebno da se nešto desi, pa da građevinska inspekcija uvidi da se toliki objekat gradi nelegalno, ili je možda znala, ali nije izlazila na teren? A možda je bilo potrebno samo videti oglase za prodaju stanova, pa bi su tu našle još neke lokacije koje nemaju uredne dozvole, a prodaju stanova.
Divlja gradnja u Kragujevcu predstavlja dugogodišnji izazov, sa procenama da je u gradu od oko 80.000 nelegalnih objekata. Poslednjih godina grad beleži ekspanziju građevinskog sektora (od 2021. do 2025. godine izgrađeno je preko 17.000 stanova), ali i česte probleme sa bespravnom gradnjom koja dovodi do devastacije prostora i komunalnih problema. Prijavljivanjem i ozakonjenjem objekata nakon stupanja na snagu novog Zakona o posebnim uslovima za evidentiranje i upis prava svojine na nepokretnostima, u Kragujevcu je sprovedena velika akcija evidentiranja nelegalnih objekata. Prema podacima Gradske uprave, prijavljeno je oko 28.000 bespravnih objekata, a ostale boli uvo da prijavljuju, jer ih niko ne juri za kršenje zakona.
E, sad, dolazimo do krucijalnog problema. U Kragujevcu trenutno radi minimalan broj građevinskih inspektora u odnosu na obim posla. Zvanične procene i lokalne inicijative ukazuju na to da na teritoriji grada deluje samo nekoliko lokalnih građevinskih inspektora (često se navodi da jedan inspektor godišnje pokriva preko 200 gradilišta). Razlog za to je i više nego evidentan, vlast ne zapošljava građevinske inspektore koji bi kontrolisali izgradnju objekata iz prostog razloga zato što ne želi da se vrše inspekcije na objektima, jer onda ne bi moglo da se dešava ovo čega smo svedoci.
Jedan inspektor na oko 200 gradilišta je jasan signal svima koji bespravno grade. Čak i ti inspektori koji rade suočavaju se sa pritiscima nadležnih da ne rade svoj posao, da ne vrše inspekcijske nadzore, a čak i kada ih izvrše – dolazi do pritisaka da se poništavaju donete prekršajne prijave, pa smo tako svedoci upada UKP 16. aprila 2026. godine po prijavi komunalnog inspektora Vladislava Bosića protiv grada Kragujevca, načelnice Gradske uprave za inspekcijske poslove i komunalnu miliciju Bojane Vukotić, kao i protiv koordinatora inspekcijskih poslova i komunalne milicije Milana Mutavdžića za mobing, jer su vršili pritisak na Bosića da povuče donete prekršajne prijave, a kada to nije hteo, onda su ga premestili na drugo radno mesto.
Šuška se po gradu da načelnica Gradske uprave za inspekcijske poslove i komunalnu miliciju Bojana Vukotić i koordinator inspekcijskih poslova i komunalne milicije Milan Mutavdžić imaju diplome onako malo ne baš kakve treba da budu. Kaže narod kupljene, ali to ostavljamo nadležnima da istraže, mada smo sigurni da će se ta istraga, onakva kakva treba da bude, sprovesti tek nakon pada ove vlasti.
Dakle, jasno je da građevinska inspekcija ne radi ono za šta je oformljena, imamo formu, a ne suštinu, jer u gradu nije srušen niti jedan nelegalan objekat, iako postoje izvršna rešenja koja su sami doneli, ali nažalost ta rešenja služe samo njima, da vrše uticaj na te ljude. Javljali su se našim novinama i sugrađani koji godinama trpe zbog nesprovođenja rešenja koja je sama ta inspekcija donela, ali koga briga za to, to je eklatantan primer korupcije.
No, riba smrdi od glave, pa je jasno i odakle dolaze ove koruptivne radnje, odnosno na kojem mestu se odlučuje o puštanju određenih investitora da bez uredno izdatih dozvola uništavaju grad. To mesto je mesto „domaćina” grada, a pomenute osobe, naravno i deo građevinskih inspektora, samo su izvršioci, tj izvođači radova. Pristali su svi oni na to jer premnogo žele da budu deo vlasti, a nemaju kapaciteta da to budu i onda je ostalo samo to, da ne rade ono za šta su plaćeni, da od institucija ostanu samo forme, a ne suštine, jer je to jedini način da dođu i opstanu na funkcijama.
Neka svako radi onako kako misli da treba, ali svima treba da bude jasno da će vreme odgovornosti vrlo brzo stići, brže nego što iko može da zamisli, a onda će svi oni doći na red, pa i radnik obezbeđenja noćnih klubova koji je preko mesta konobara u Skupštini grada došao do mesta šefa inspekcije i komunalne milicije.
P.S. Šta reći za rekonstrukciju Ulice Milovana Gušića koja se radi nakaradno, menja se samo asfalt, dok celokupna infrastruktura ispod (vodovodna, kanalizaciona…) ostaje ista kao kada su u toj ulici bile samo kuće, a NE ovoliko zgrada. Neminovno je da će vrlo brzo doći do raskopavanja novog asfalta jer te stare cevi, projektovane za manji broj korisnika, neće izdržati ovoliku gradnju.
A da ne pričamo o proširenju ulice koje je projektovano poodavno jer ta ulica je jedan od glavnih koridora novosagrađenih zgrada na Bubnju ka gradu. Radi se ne po standardima, već se radovi vrše samo da bi se vršio privid da vlast nešto radi po gradu. Građevinska inpekcija ne vrši kontrolu radova koje vrši grad na kvalitetan način jer ako krene da radi svoj posao, većina od tih radova bi bila stopirana.
