Na početku je sve izgledalo kao vrlo uspešna priča za zaposlene u snagama bezbednosti. Bilo je to 2021. godine kada su podeljeni ključevi stanova za zaposlene na ovim poslovima, a po ceni od 500 evra po kvadratu, znatno jeftinije nego na tržištu.
Takvi stanovi izgrađeni su u četiri najveća grada Srbije, plus u Kraljevu, Sremskoj Mitrovici i Vranju, a broj ukupno sagrađenih kreće se od 6.000 do skoro 8.000 stanova. Na Deninom brdu u Kragujevcu izgrađeno je devet lamela sa 972 stana, a do sada je useljeno 262, kako je objavio „Glas Šumadije”.
Posle prve prodaje po rang listi na konkursu usledila je još jedna naredne godine, da bi krajem 2022. bio raspisan treći konkurs za preostale stanove. Od tada uspešna priča dobija čudan tok i obavijena je tišinom, kao da je postala najstrože čuvana tajna o kojoj se niko ne oglašava. Rezultati trećeg konkursa nisu objavljeni već tri i po godine, a onima koji su konkurisali ostaje samo da nagađaju šta se iza svega krije.
Vrzino kolo
Jedan od onih koji pokušava da dođe do odgovora šta se to događa je i Dragan Lazović, major policije u penziji, koji nije prihvatio da čeka mesecima i godinama da se neko seti i pomeri stvar sa mrtve tačke. On je rešio da dođe do odgovora zašto nikada nisu objavljeni rezultati trećeg konkursa na koji se i sam prijavio. To što do sada nije uspeo nije ga obeshrabrilo.
– Posle prvog i drugog konkursa rang liste su objavljene nakon mesec ili dva i oni koji su prošli kupili su stanove. Sada nema odgovora, nema prodaje, stanovi stoje prazni, a celo naselje ja zovem grad aveti jer noću tu vlada mrak. Sa ušteđevinom koju sam tada prikupio konkurisao sam za stan od 40 kvadrata. Tada je kvadrat stana u Kragujevcu bio 900 evra, a sada je 2.000 evra. To znači da bih za taj novac na tržištu mogao da kupim 12 kvadrata. Eto, toliko sam oštećen, računa Lazović.
Prvo pismo u kome traži objašnjenje poslao je Vladi Srbije 8. januara 2025. godine, u vreme premijera Vučevića. Tada je već prošlo dve godine od objavljivanja trećeg konkursa, a sad smo ušli u četvrtu. Lazović pita da li je to odgovorna vlast koja, umesto da proda stanove i vrati novac u budžet, drži ih prazne.
– Ko ekonomski uništava državu, ja ili vi, pita Lazović.
Odgovorio mu je Žarko Mićin, šef kabineta premijera, a kasnije predsednik Skupštine Novog Sada, koji kaže da je njegovo pismo prosleđeno Ministarstvu unutrašnjih poslova „na dalje postupanje”.
MUP odgovara krajem februara 2025. godine i navodi da uvidom u njegov predmet koji se nalazi u ovom Ministarstvu Lazović ispunjava uslove za kupovinu stana pod povoljnijim uslovima, kao i da se na vreme prijavio na konkurs putem sajta.
„Informacije o daljem postupku nismo u mogućnosti da vam pružimo jer nisu u nadležnosti ovog Ministarstva“, kaže se u odgovoru, uz naznaku da će pismo biti prosleđeno Generalnom sekretarijatu Vlade jer je u „njihovoj nadležnosti dalji postupak kupovine stanova”.
Lazović sad piše Sekretarijatu MUP-a gde kaže da ga sve ovo podseća na vrzino kolo i priči – „pop đaku, đak crkvenjaku”, tražeći da ga prime na razgovor, jer dopisivanje ne vodi nikuda već se stiče utisak da se nešto krije.
– Niko ne sme da kaže šta je u pitanju, da vidimo u čemu je problem. Recite ljudima da ne možete da izbacite listu dok ne rešite to i to, traži Lazović.
Na sve je po njemu imala uticaja i odluka da se gradi oko hiljadu stanova u Kragujevcu, na primer, a ni jedan u Užicu, Valjevu, Požarevcu, Somboru.
– Kragujevac je veliki grad i univerzitetski centar i zato će neko iz redova bezbednjaka u Raškoj, na primer, konkurisati u centru Šumadije, a ne u daleko bližem Kraljevu, ili onaj iz Užica takođe. Zato sada imamo apsurdnu situaciju da su za stanove u Kragujevcu konkurisali čak i oni iz Sombora, na primer.
Lazović kaže da bi baš voleo da vidi kolegu iz Raške koji je dobio ovakav dotirani stan ovde i da svaki dan putuje na posao u svoj grad.
– Mnogo je pametnioje bilo da su jednu zgradu podigli u Užicu, jednu u Valjevu ili, na primer, u Somboru, smatra penzionisani major policije.
Posledica toga je podatak koji čujemo od njega da je za slobodne stanove u Kragujevcu u trećem konkursu prijavljeno stotinu kandidata više nego što ima slobodnih stanova, a u Kraljevu 70 kandidata manje. Još jedna nelogičnost unela je zbrku u celu akciju i donela nepravednu raspodelu. Prijavljivanje je bilo preko državnog sajta po principu „brzi prsti”, kako je zvanično i oglašeno.
Stariji ljudi koji nisu vični digitalnim komunikacijama ovde su u startu bili neravnopravni, jer se lista punila po sistemu ko se pre prijavi. Lazović sa svojih 70 godina potražio je pomoć bratanca i uspešno se prijavio, ali ukazuje na nepravdu, jer je onaj ko se pre javio mogao da bira trosoban stan, iako je, na primer, samac, dok je starijima i sporijima ostao jednosoban stan iako je brojna porodica u pitanju.
Sporna cena
Od svih stanova u sedam gradova izgrađenih za pripadnike snaga bezbednosti ne zna se koliko ih je do sada prodato pojedinačno u svakom mestu i ukupno. U listu „Radar” došli su do podatka da je Zakon o izgradnji ovih stanova pretrpeo nekoliko dopuna, a da je pre dve godine donet i Leks specijalis po kome kupci 10 godina ne smeju da izdaju stan, niti da ga pretvaraju u poslovni prostor, dok po prethodnoj verziji nisu smeli ni da ga prodaju u tom periodu.
Dragan Lazović ne veruje ovim informacijama dok to ne dobije napismeno, kao neko ko je konkurisao i dobio potvrdu da je uslove ispunio, ali sve je džaba bez objavljenih rezultata famoznog konkursa. Tu postaje interesantno i pitanje cene kvadrata stanova.
U istom članku nedeljnik „Radar” objavljuje da je Vlada formirala Komsiju za ove stanove koja treba da predlaže nove odluke i doprinese da se izađe iz ćorsokaka. Tako je, navodi list, Komisija donela zaključak da kvadrat stana u novosadskom Jugovićevu, izgrađen iz ovog fonda, ne košta više 500 evra već 1.250 evra, zbog poskupljenja građevinskog materijala.
Lazović je skeptičan i prema ovakvim informacijama i zbog pominjanja povećanja cene kvadrata. On podseća da je Ana Brnabić, kao premijerka, posetila stanove u Kragujevcu i izjavila da poskupljenja neće biti jer su oni plaćeni kompletno izvođačima.
– Zašto bi sada skok cena građevinskog materijala imao bilo kakve veze sa ovom pričom, pita se Lazović.
Da li on na osnovu svega rečenog očekuje da, ukoliko dođe do ponavljanja trećeg konkursa, cene ostanu 500 evra u Kragujevcu. Lazović odgovara pitanjem zašto bi se uopšte ponavljao treći konkurs. Ljudi su se prijavili i neka se obelodane rezultati.
– Država je dala pare, sad bi trebalo da ih vrati u budžet, ali ne radi to. Ljudi drže pare za kupovinu stana kod sebe, a može da se desi da ne budu na listi. Za taj novac sada mogu da kupe 12 umesto 40 kvadrata, što znači da su u totalnom gubitku, kaže Lazović.
On skreće pažnju da ljudi poput njega koji imaju oko 70 godina ne mogu da konkurišu za stambeni kredit sa malom kamatnom stopom, i to već nakon 67 napunjenih godina, već samo za onaj komercijalni od oko 12 posto kamate. I to je danak ćutanju države. A osim toga, stanovima prolazi garancija. Obično traje tri godine, a za liftove godinu manje. Ako kupac uđe u stan i vidi da se podigao parket, na primer, izvolite, popravljajte o svom trošku.
Kragujevački major u penziji skreće pažnju i na neprihvatljivo reagovanje gradonačelnika Kragujevca Nikole Dašića, koji je na pitanje odbornika na sednici Skupštine u vezi stanova na Deninom brdu odgovorio da to nije pitanje za njega, već za Vladu. Tada mu je odbornik rekao – ne može tako, jer grad je dao infrastrukturu i zemljište besplatno za te zgrade, hoćemo da znamo zašto to nije podeljeno.
– Ne mogu da verujem da on ne zna šta je u pitanju. Čini se da on to ne sme da kaže, da sme rekao bi. Ti meni daj rang listu i ako nisam na njoj idem sa mojim novcem da radim šta hoću. Ovako novac gubi vrednost, zaključuje Dragan Lazović.
Piše: Miloš Pantić
