Slučaj gradilišta pored Cantara izvrsnosti, koji je izazvao čuđenje i nevericu u celoj zemlji, nastavlja da zbunjuje i iritira javnost jer se nastavlja u pravcu suprotno svim očekivanjima, kao kada neko naredi kočenje, a vozač dodaje gas. Prema obaveštenju samog investitora, Kompanije „RP invest 1980”, izgradnja zgrade na ovom terenu, čiji potporni zid se urušio krajem novembra, nastavlja se iako je Građevinska inspekcija zabranila radove i zatvorila gradilište 21. novembra.
Takođe, ovde se radilo mesecima pre toga bez građevinske dozvole, pa je bez ičijeg znanja, po zvaničnoj verziji, već ozidana stambena zgrada od šest spratova, a ova druga koje se gradi je deo istog kompleksa. Na sve to, umesto očekivane sanacije terena na obrušenom zidu i radova na povećanju stabilnosti terena, jer su pored gradilišta veoma blizu dve velike zgrade, posle svih zvučnih izjava gradonačelnika da se hitno utvrde sve činjenice i odovornost što je došlo „do haosa”, usledio je nastavak izgradnje započetog objekta.
I vuk sit i ovce na broju
Sve ovo izgleda kao stavljanje „prsta u oko” građanima i javnosti, testiranje dokle može da se ide u zaobilaženju propisa i traženju rupa u zakonu, ili, jednostavno, pokazivanju neograničene moći zakonskog zastupnika investitora Radoša Petrovića, biznismena sa severa Kosova.
U saopštenju koje je povodom nastavka radova izdala firma investitor javnosti umirujućim tonom poručuje da je sve to zbog opšteg dobra, odnosno da su to radovi u sklopu sanacije i stabilizacije terena, kao i vraćanja u prvobitno stanje (pre rušenja zida). To nije nastavak radova na izgrdnji zgrade, kaže se doslovno u saopštenju. Šta je onda?
To su, navodi „RP invest 1980”, radovi po projektu sanacije terena, koji je uradio master inženjer građevinarstva (bez navođenja imena), dok nadzor radova vrši ovlašćeni građevinski inženjer, pri čemu se ime takođe ne navodi. I posle rušenja potpornog zida isplivalo je na površinu da gradilište nije imalo ni zakonski obaveznu tablu, gde se navode svi podaci, pa i ime nadzornog organa, koga bira investitor među licima sa licencom. Da li je u pitanju isti nadzorni organ koji je angažovan za celo ovo gradilište – ostaje nepoznato.
Firma „RP invest 1980”, prisutna godinama na tržištu Kragujevca gde je izgradila veliki broj zgrada, navodi dalje da je prva faza projekta sanacije raščišćavanje terena, a druga faza, koja je u toku, izgradnja prve podzemne etaže na njihovom objektu, uz postavljanje obodnog zida i nasipanje kamena oko tog zida da bi se zaustavio pritisak zemlje od materijala koji se odronio.
To bi bilo najjednostavnije pojašnjenje opisa ove faze i to su ti radovi koje sada svako može da vidi na „zatvorenom gradilištu.” Sledi i treća faza projekta sanacije, a to je gradnja druge etaže podzemne garaže, kao i nabijanje kamena iza zida, sve do izlaska na nivo terena na kome se gradi.
Tek nakon ovoga sledi ono što je očekivano da bude prvo, a to je potpuno saniranje saobraćajnice oko Centara izvrsnosti, kako bi sve bilo vraćeno u bezbedno stanje. Tako će, ne zna se kada, biti i „vuk sit i ovce na broju”, kako kaže jedan kragujevački arhitekta u komentaru ove apsurdne situacije.
– Naglašavamo da se ne izvode radovi na nastavljanju izgradnje objekta, već isključivo radovi čiji je cilj obezbeđivanje stabilnosti terena, bezbednosti okoline i otklanjanje nastale štete, poručuje se u saopštenju firme investitora.
Napominju da sve rade uz stalnu saradnju sa nadležnim inspekcijama, odgovorno i transparentno i da građani ne treba da budu zabrinuti.
Reč inspekcije
Očekivanje da bi Građevinska inspekcija Kragujevca mogla da pomogne u raspetljavanju ove rašomonijade nije se ispunilo, jer u odgovorima na pitanja koje je poslala naša redakcija inspekcija odgovara da za pitanje o nastavku radova koji se „vode” kao sanacija terena oni nisu nadležni.
U odgovoru koji potpisuje Dragana Bujaković, građevinski inspektor, kaže se da investitoru nije dat rok za završetak sanacije i sprečavanja daljeg obrušavanja zemlje i sobraćajnica, već mu je ova inspekcija naložila da radove počne „odmah”. Inspekcija mu je dala rok da pribavi građevinsku dozvolu za ove radove na sanaciji, kako predviđa zakon, a to je godinu dana. Ti radovi rade se po posebnom novom projektu koji potpisuje stručno lice. Dakle, ovde investitor nije ništa prekršio, tvrdi inspekcija.
Građevinski inspektorat nije nadležan za izdavanje građevinskih dozvola, niti „odobrenja za nastavak zabranjene gradnje”, odgovara inspektorka dodajući da i građevinsku dozvolu za saniranje odrona izdaje drugi nadležni organ gradske uprave.
Inspekkcija kaže da ima podatke o licima koja su uradila projekat sanacije, ali napominju da je odluka o izboru tog ili više lica u nadležnosti investitora, kao i da nije njihovo da proveravaju koja lica vrše stručni nadzor.
– Ne možemo da se izjasnimo da li radovi na sanaciji u konkretnom slučaju predstavljaju nastavak bespravno izvedenih radova, čije izvođenje je obustavljeno rešenjem ovog inspektorata, s obzirom na to da će se ova okolnost utvrditi u toku postupka izdavanja građevinske dozvole za izvedene radove na sanaciji, zaključuje se u odgovoru građevinske inspektorke Dragane Bujaković.
Naš sagovornik sa velikim iskustvom u građevinarskoj branši u Kragujevcu kaže da postoje pravila i stručno znanje i iskustvo kako se radi sanacija kod srušenog potpornog zida, bez nastavljanja rada na temelju zgrade koja se započinje, ili u ovom slučaju podzemnih etaža. Treba, kako navodi, vratiti obrušeni deo potpornog zida u pređašnje stanje, a ne ovo zatrpavanje, podupiranje. To je, smatra ovaj stručnjak, improvizacija u korist investitora kojom nas „prave blesavim”, a stručnu javnost „budalama”.
– Pošto je to ozbiljan odron baš u urbanoj zoni rešenje da se stabilizuje teren treba da radi eksperet geodezije, a ne master građevine. Treba da pozovu Zorana Jovanovića, Vladu Manojlovića, poznate gradske stručnjake iz oblasti građevine, sada penzionere, koji imaju projektovanih stotine potpornih zidova, smatra naš sagovornik.
On pita i ko je bio projektant potpornih stubova na zidu koji se urušio i ko je bio nadzorni organ, smatrajući da je za tako ozbiljnu stvar trebalo angažovati ozbiljnu firmu i to iz, ponavlja, oblasti geodezije. Prošlo je skoro mesec dana od obrušavanja potpornog zida na divljem gradilištu u Kragujevcu, kao i 14 meseci nakon stradanja 16 građana u Novom Sadu, gde takođe nije bilo građevinske dozvole, a jedini konkretan potez koji je preduzet da se odgovorni pronađu i kazne je krivična prijava koju je Policijska uprava Kragujevac podnela protiv Radoša Petrovića, odgovornog lica firme „RP invest 1980”, registrovane u Kragujevcu.
Od prvobitnog busanja u grudi i glasnog pozivanja da se nađu odgovorni za ovaj događaj čini se da je glas iz vrha gradske vlasti polako utihnuo i da se sve prepušta oprobanim pozivima da se puste nadležni da utvrde sve činjenice. Tako još ne znamo da li je bilo greške kod projektovanja i izgradnje tog famoznog potpornog zida, što i naš sagovornik pominje.
Da podsetimo, pre mesec dana, na dan same havarije, gradonačelnik Nikola Dašić je ovako govorio:
Očekujem hitnu sanaciju obrušenog dela terena radi sprečavanja daljih posledica. Tražim da javnost bude potpuno obaveštena i insistiram da svi detalji ovog haosa budu utvrđeni u najkraćem roku.
Piše: Miloš Pantić
